华声在线4月10日讯（通讯员 王芳）老旧小区治理作为城市基层社会治理的重要组成部分，对满足人民群众美好生活需要、加快品质民生建设具有重大意义。龙王港小区是经济适用房老小区，历史遗留问题较多，业委会还未成立，电梯经常维修，居民住户又把电动车停放在楼道，既影响美观，又存在安全隐患。此外，部分人将小广告随处贴，楼道墙体成了“涂鸦墙”。今年以来，龙王港社区将坚持聚焦痛点、力量下沉，围绕龙王港小区管理服务短板，将“美丽单元”建设作为小区治理的“切入点”“突破口”，创新提出“单元众筹”概念，积极探索“共建力量来自居民、共治智慧出自居民、共享成果为了居民”的小区治理路径。
（改造前后对比图。）
找准“关键人”，谋“众智”，激发活力
按照“支部引领+党员带头+群众参与”的工作思路，坚持整改前“问需于民”，通过“支部提议”“单元会议”，微网格沟通等多种形式征求居民意见，详细记录并梳理居民需求，提高居民参与的积极性，扩大众筹的知晓率和覆盖面，打通居民思想“梗阻”，同时订立“单元公约”，多方合力推进“最美单元”创建，既能维修好电梯，又能以有力举措推动“美丽单元”建设落地落实。
找准切入点，聚“众行”，带动整体
一个党员就是一面旗帜，坚持以“绣花功夫”织细织实网格，充分发挥网格党支部、居民代表、党员、社工站的带动作用，聚焦工作重点，网格有发声，社区有回应，解决有办法，创新工作思路，把居民关心的问题提到明面上，做到居民事居民议，居民事居民定，居民事居民办，居民建居民享。大家在党员、居民代表的带动下踊跃参与，有些房子出租的业主也积极通过线上转账的方式进行众筹，邻里之情更显互助有爱“一团和气”。社区也将众筹款及时公布，目前已众筹资金14500元，电梯维修和“美丽单元”得以顺利开展。此外，跨栋党员李利君同志主动担任单元改造监督员，针对施工质量等问题提出意见和建议，与施工方积极沟通，发现问题及时整改，街道社工站积极链接志愿者，开展施工扫尾卫生大扫除工作，确保美丽单元改造提质增效，满意顺心。
抓住结合点，集“众言”，统筹推进
社区以“街道电动车违章停放、充电专项整治行动”为契机，将单元改造与整治行动紧密结合，号召居民讲文明提素质，从小事做起，从我做起，为安全工作建立有效屏障。
加强巡查，对安全隐患零容忍。加强辖区内安全巡查，防范电动车楼道充电、飞线充电、随意停放等行为，并根据登记的业主信息，对违规停放电动车的业主进行安全教育、劝导。合理选址，在小区内设置的新的电动自行车充电车棚，同时对已有的智能充电控制设施和楼道内的灭火设施、消防器材进行全面检查等。
定向传播，让安全意识深入人心。采取线上+线上模式，加强宣传教育。线下，社区在小区告栏、电梯进出口等地方，张贴安全标语。线上，在业主群中定期向业主家人科普安全隐患，居民代表上户统计电动车户底册，签订《电动自行车使用安全承诺书》和《房屋出租户履行安全义务承诺书》，希望让更多业主和住户能够重视电动车安全，不再对推车上楼、飞线充电等行为抱有侥幸心理。
定期清理“僵尸车”，解决停放后顾之忧。为更好地解决电动车停放的后顾之忧，积极对接小区物业，将车棚里无人处置，确定为废弃车辆的自行车、电动车进行逐辆清理，并打扫出来让更多的业主停放电动车，解决业主电动车的停放以及充电问题。
龙王港社区此次试点先行，坚持以单点突破到全面开花，针对小区基础设施不断老化以及难以动用公共维修基金等难题，以党总支为龙头，通过支部、楼栋单元、居民代表、党员“四级”分层协商，创新党建引领“众筹解众愁”模式。不仅能有效解决居民的“长期之困”，也让居民形成一个更具粘性和温度社群，同时也为社区治理搭建了一个自我管理的平台，激发公共精神，涵养责任意识，使“旧小区”焕发出“新生机”，开启了“新局面”。
