华声在线8月30日讯（记者 黄爱民 胡书敏）城镇老旧小区改造是重点民生工程，也是补齐民生短板、提升城市品质、改善居民群众居住条件的重要抓手，对满足人民群众美好生活需要、促进城市经济高质量发展具有重要意义。今年来，长沙市天心区长坡社区不断加大老旧小区改造力度，全面更新完善小区配套基础设施，大幅提升了居民的获得感、幸福感和安全感。
小区自治委员会议“五管合一”显成效
长坡社区木材厂宿舍是老旧小区改造工程中众多小区的一个缩影，今年启动旧改，愿景很美好，过程不平坦。小区密布着10栋居民楼，住户456户，常住人口1400余人，建筑面积约25600m²，因小区建成时间早，基础设施老旧，历史遗留问题较多，给居民生活带来诸多不便。
得知旧改消息，居民纷纷就建筑外墙及楼道内翻新、屋顶防水、雨污水管网、智慧门禁、配套设施、活动场地等细枝末节又与生活息息相关的问题提出意见，一时间众口难调。百人百姓百条心，如何实现小区基本功能和配套设施“蝶变升级”，提升居民幸福感，营造“适老宜居，乐居长坡”的新家园。将这项惠民工程真正办到老百姓心坎上，是长坡社区党委践行以民为本思想的现实考验。
为切实把居民群众最关心、最迫切需要解决的事办好、办满意，长坡社区以党建为引领，自治为基础，共治为根本，走出了一条社区补位管理、社区与共驻共建单位齐抓共管、自治委员会监管、代管、督管“五管合一”的方法路子。从入户摸底调查、意见征求到施工建设，社区充分发动居民群众出谋划策，群策群力，并多次与自治委员会成员讨论协商，形成统一意见，最终就停车位划分、活动区域等达成共识，居民群众拍手称赞。
湖南建工小区换新颜，居民幸福笑开颜
“以前小区道路坑洼难行，卫生脏乱差，墙上贴满了小广告，楼道堆满杂物。住户乱堆乱放，劝也没用，多年的生活习惯很难改，今天整改好，明天又恢复，治标不治本。”社区工作人员介绍。这次改造不仅注重楼院“面子”，更注重“里子”，采取因地制宜，科学合理的方法，正在对小区的外墙、楼梯扶手进行了粉刷，同时新建及疏通下水道，梳理小区内的线路，并将着手安装路灯、监控……经过一系列的改造提升，小区崭新的面貌在居民的关注下精彩呈现。
“改造后的小区养眼多了，楼道里也敞亮了很多，还会为我们加装了智能门禁，加装电动车智慧充电桩，非常安全，这次楼院改造，真正让我们住户享受到了惠民好政策。”居民李阿姨兴高采烈地说。
据悉，老旧小区改造提升后，该社区党委积极探索指导小区长效管理方式，坚持“居民自治”与“物业管理”双同步的原则，通过推出“党建引领+社区主导+居民自治”的治理模式，创新“纵向到底、横向到边、协商共治”的治理体系，建立社区居委会、小区自治委员会、物业公司三方联动机制，建立健全物业管理制度，实现从“靠社区管”到“自治共管”的转变，解决改造后管理难题，并坚持以基层党建引领聚集各方力量、智慧，提升宜居水平，完善社会治理体系，让居民群众在新时代生活中质量不断提高。
（一审：蒋宇 二审：蒋俊 三审：石伟）
