华声在线1月26日讯（通讯员 彭弈韬）“王嗲，这是给您家的过年红包，提前祝您新年快乐。”1月26日，在新年开年之际，长沙市开福区东风路街道德雅路社区邮电小区正在热热闹闹地开展“喜迎新春 邻里齐欢”活动。小区自管会利用小区盈利给每家每户发红包。这一幕的出现对于大多数邮电小区居民来说是意想不到的，大家从未想过一个老旧开放式管理小区竟然也成为了别人口中的优质小区。
邮电小区自管会成员赵柱为业主发放过年红包。
东风路街道德雅路社区邮电宿舍位于德雅村15号，90年代所建房屋，小区内共有居民户数170户，450人左右。该小区早年为邮电集团职工房，10年前因邮电集团改制退出管理，小区纳入社区开放式管理小区。因小区建设年代久远存在基础设施配套落后、停车难、环境差、人员杂等状况，早年小区内部人心涣散，居民矛盾冲突不断，一度是社区“难点、痛点”管理小区。
2021年社区通过老旧小区改造项目对邮电宿舍进行整体提质改造，改造后的小区环境得到大提升。如果说硬件的升级能够提升小区环境，那么软件的升级就是提升小区的凝聚力和向心力。2021年社区在完成小区改造后积极发挥党建引领基层堡垒作用，社区党委在小区内招募热心肠、素质高的党员、群众成为社区“合伙人”，鼓励他们参选成立小区自管会。通过党建引领小区治理，现邮电宿舍形成了社区党委－小区党支部－小区自管会三方联动机制，不定期召开小区议事会，将存在的问题一一沟通、落实整改。如今，小区不仅环境优美、停车有序，小区自管会更是抓住提质改造带来的“红利”，通过停车系统增加了公共收益。现经过自管会协商，公共收益共计7552元，除去小区的一些必须开支，将5100元全部发放给所有住户，每户30元。
“党建引领小区治理，不仅实现了居民安居、乐居的生活状态，更是调动了居民们主动参与到小区治理的积极性。”德雅路社区书记陈倩说。
