华声在线3月18日讯(通讯员 符正军)3月10日至11日，湘潭市优居中心党组副书记、副主任裴道明带队赴厦门考察学习集体土地征收管理体制机制，征拆领域房票工作机制等内容。市优居中心政策法规科、征管科、征收处、征拆处相关负责人参加考察学习活动。
（考察组在厦门市自规局交流学习）
考察组一行在厦门市自然资源和规划局土地房屋征收管理处详细了解了厦门市征拆管理方面的制度设计、政策体系和全市征拆工作开展情况。厦门市自然资源和规划局作为市级管理部门，统一负责集体土地征收和国有土地上房屋征收工作，这与湘潭市管理模式高度契合，具有参考借鉴意义。在厦门市翔安区土地房屋征收事务中心，考察组听取相关负责人介绍全区项目实施情况，双方就征拆项目的实施、资金调度、房票安置、安置小区建设及有关涉复涉诉等内容进行了深入交流。
（考察组在厦门建设银行观看房票系统演示）
考察组还与厦门市房票信息系统建设运营方、厦门市建设银行相关负责人进行了深入交流，详细了解了信息系统的构架、运维模式。该系统可实现多屏联动，也可与微信小程序接驳，实时查阅掌握政策文件、房源信息等，还可实现线上房票转让、购房、兑付等操作，操作便利的同时也满足了被征收群众多样化的安置需求。自2023年4月发出第一张房票以来，截至2025年3月，厦门市已累计发行房票3000多张，涉及资金120多亿元。
（考察组在厦门建设银行观看房票系统演示）
考察组还重点考察了厦门东部体育会展新城片区征拆项目。作为厦门市重点规划建设的城市新片区之一，该项目总规划面积约6.58平方公里，依托体育、会展两大核心功能，助力厦门推进建设“国际体育名城”和“国际会展名城”。该项目已征收集体土地4300亩，涉及六个自然村，拆迁住宅房屋80.37万平方米、2426栋、3130户、8185 人，总补偿资金110亿元。拆迁非住宅房屋44.12万平方米，总补偿资金11.5亿元。2024年11月启动房源转换工作，仅用一个月时间完成房源转换签约工作，房票金额12.89亿元。
（考察组实地走访厦门东部体育会展新城片区征拆项目）
考察组成员纷纷表示，此次考察活动收获颇丰。厦门市征拆工作建立的“市级统筹、区级主责、镇街实施”的三级联动机制，集体土地征拆中引入的评估计价的方式，采取的“货币补偿+产权调换+房票制度”组合模式等好的经验和做法，都值得学习借鉴。湘潭市优居中心将进一步结合湘潭实际，把所学所思所想运用到后续的征拆文件修订中，为未来五年征拆工作打下坚实的政策基础。
（一审：杨露 二审：李昆励 三审：石伟）
