华声在线3月17日讯（通讯员 覃梦圆）3月17日下午，由开福区人民政府指导，开福区现代服务办主办，富兴世界金融中心，戴德梁行联合举办的“第三届长沙市楼宇经济发展论坛”在富兴世界金融中心举办。论坛以“引领楼宇经济新发展，共筑区域经济新格局”为主题，业界翘楚共抒楼宇经济发展真知灼见，共谋楼宇经济高质发展。
开福区副区长易海威、开福区工信局局长李少林、现代服务业发展中心副主任谭林、开福区东风路街道经济办主任高小军、戴德梁行华南区项目副董事总经理杨薇、戴德梁行助理董事金灿、富兴集团总裁助理易明、富兴集团写字楼公司总经理王奇，重点楼宇企业项目代表、以及媒体代表共同参加了此次论坛。
大会开场，富兴集团写字楼公司总经理王奇致欢迎词表示， 楼宇经济作为以空间为载体，以带动区域经济发展为目的，以集约化为特点的经济形态，是城市商业的重要载体，是城市经济的晴雨表，更是赋能城市发展、推动产业升级的重要抓手。提出面对多变的市场环境、多样的客户需求，行业需要碰撞出新的建设理念、优的运营思维、好的服务举措，才能更好、更快的促进楼宇经济的健康、持续发展。
随后，戴德梁行助理董事金灿在会议上回顾了2022长沙写字楼及商业市场与展望，其从长沙宏观经济、长沙土地市场、长沙甲级写字楼市场以及长沙优质零售市场等方面进行分析。数据显示，2022年长沙甲级写字楼市场租赁需求主要来自于TMT、金融和专业服务行业为主，占比超七成。从区域分布来看，存量聚集的老牌商务区五一商务区和芙蓉中路商务区需求活跃。并提出随着政府招商政策的落地，将再次释放了招商引资“强磁场”效应，提升招商质效。
专题分享中，戴德梁行华南区项目副董事总经理杨薇从未来办公变化趋势与变革 ，写字楼产品发展趋势， 经营性标杆项目三个不同的角度分别阐述了写字楼未来的发展方向、具体运营案例及未来的展望，并通过三个详实案例来证明充分挖掘项目价值，制定合理的租赁策略及市场方案的重要性，以此建立高端市场形象，并促进商务楼宇资产价值提升。
在论坛环节中，到场嘉宾畅所欲言，分别从不同的角度进行分享，并对“后疫情背景下市场的变化和客户需求方面有哪些新趋势”“楼宇运营中成本和服务上如何平衡”等论题进行了深入探讨，进一步推动楼宇经济发展的创新理念和丰富实践的交流互鉴，为开福区楼宇产业努力实现区域转型、提升和可持续发展提供了智慧与助力。
以此次论坛为契机，富兴世界金融中心将继续发挥好平台纽带作用，将楼宇经济发展论坛打造楼宇经济创新理念和实践案例的交流互鉴、助推楼宇经济高质量发展的重要平台，将继续秉承“ 创造价值 实现双赢”的经营理念，与友商一道，大力发展楼宇经济，与“ 强省会 ”战略同频共振，助力“北强”事业发展，为长沙市区域经济发展注入新动力，开启新征程，共创新繁荣。
（一审：夏博 二审：卢小伟 三审：谢峰）
