华声在线4月30日讯 （通讯员 谢龙梅 朱小芳） 近日，湖南省郴州市北湖区燕泉街道振兴社区通过“政府主导、百姓点单”的形式，按照“保安全、固基础、美环境、优服务”的原则，推动辖区内香樟雅苑小区升级改造，不仅改出小区“新面貌”，也改出居民群众“新生活”。
坚持高位谋划
北湖区委、区政府将老旧小区改造纳入为民办实事项目以来，印发了一系列文件，坚持高位推进老旧小区改造工作。2021年，振兴社区以北湖区创建党建精品小区为契机，对辖区内老小区香樟雅苑进行了提质改造。为确保惠及民生的老旧小区改造工程有序推进并取得成效，振兴社区指导香樟雅苑小区成立了小区党支部和业主委员会，小区党支部引领业委会、居民理事会、业主监督委员会，形成包含基层党建、物业管理、居民自治“等内容的长效机制。
为了确保改造标准更接地气，改造方案让人民群众满意。改造前，振兴社区问需于民、问计于民。社区联动小区党支部、业主委员会、物业公司负责人、业委会成员、居民代表挨家挨户进行摸排调查、召开座谈会等形式，现场为居民讲政策，汇总收集老小区状况及居民对“改造什么”“怎么改造”“如何维护”的意见建议，为老小区改造提供“一手资料”。同时，振兴社区组织物业负责人、业委会成员、居民代表召开香樟雅苑小区改造协商议事会，通过6轮意见征集达成共识，形成“香樟长青·雅苑同心”小区改造方案，切实将香樟雅苑小区改造工程“改”到居民的心坎上。
振兴社区“两委”协助香樟雅苑小区党支部、业主委员会制定了门卫职责、楼栋长职责、卫生清扫等制度，实现“有维修保养、有绿化养护、有安全防护、有服务供给”的长效管理机制，擦亮老小区幸福宜居鲜亮底色。
聚焦高能助力
振兴社区秉承“财政划拨一点、地方补贴一点、社区支持一点、居民自筹一点”的理念，拓宽资金筹集渠道。社区“两委”积极引导业委会成员、楼栋长、党员等带头出资，耐心向居民介绍资金用途和改造后的效果，最终达成统一意见。
香樟雅苑小区党支部组织了党员、青少年、“五老”人员成立了香樟志愿服务队，在小区内开展结对帮扶服务，为身边的困难老人群体提供力所能及的帮助。小区党支部组建了绿色环保、纠纷调解、文明宣讲、治安巡逻、巾帼风采五支特色服务队伍，共同为小区提供志愿服务，推行“党支部在小区，服务送到家”。
振兴社区联合中国联通将香樟雅苑打造成智慧小区，进行宽带光纤升级的同时，配置小区智能门禁、智能车禁、人脸识别系统、智能化物业管理等设备，推进老旧小区治理更加科学、高效。
实现高效惠民
改造后的香樟雅苑小区安装新大门，并配备智能门禁系统，更换楼道间防火门，加设人车分流的通道与护栏，人行道搭建遮阳（雨）棚等，逐一消除安全隐患，让居民生活更安心。
振兴社区利用香樟雅苑小区内3处空置房打造了集“党群议事厅”“妇女儿童之家”、“科普e站”于一体的“香樟常青·雅苑同心邻里中心”，做到小区居民学习有阵地、议事有去处、活动有场所。户外空间打造了党建长廊、家风广场、百姓舞台、时光隧道；同时还打造了“绿之苑--低碳节能”“安之苑-防灾减灾”“法之苑--法制宣传”“和之苑--邻里和谐”四个不同主题的文化楼道。香樟雅苑小区功能分区的规划，体现了社区改造为民的理念，实现了改造便民的目标。
香樟雅苑小区在完善配套设施的基础上，广泛发动居民参与社区“优秀党员”、“优秀志愿者”、“文明家庭”、等评选活动。通过一系列活动，让居民在家门口享受丰富多彩的美好生活。
（一审：谢振华 二审：余画 三审：谢峰）
