华声在线1月4日讯(通讯员 邓姣英)“小区发红包啦!大伙凭身份证等证件，前往小区的日晷文化广场，有序领取……”2025年1月4日，月亮岛街道天鹅塘社区金色阳光家园小区内一片欢腾，居民们欢声笑语提前“过年”。
(小区过年红包派发现场)
这是该小区首次向居民派发红包，小区的第一届业委会从公共收益中拿出48.32万元，按照每户200元标准发放，为居民们送上一份新年福利贺礼!
据悉，天鹅塘社区金色阳光家园小区由17栋楼组成，共计2416户。小区业主委员会于2022年3月初成立，7名委员中有6名中共党员，为居民自治打下了良好的基础。2024年3月，金色阳光家园第一届业主委员会被湖南省物业管理行业协会评为“湖南省2023年度优秀业委会”。
聚能多元共治，激活“内生力”
小区党支部牵头制定了《议事规则》《管理规约》，明确了议事的流程和规范。居民提议、小区党支部和业委会商议、居民决议的议事模式，让小区的决策更加民主和科学。与物业签订《物业服务合同》，明确了物业服务的各项标准与考核办法，按季度召开“星光邻里”物业考评会，切实代表业主履行监督权，小区的物业服务质量显著提升。制定和实施《金色阳光家园小区外围停车收费管理办法》，至此，来自电梯广告、外部停车、商家入小区宣传等途径让公共收益逐步实现结余。
(金色阳光家园小区“星光邻里”物业考评会)
聚力提质增效，撬动“大能量”
天鹅塘社区积极探索“小区党支部书记+业委会主任”“一肩挑”模式，坚持党建引领小区治理共建共治，聚焦小区“小”细节、群众“微”需求。金色阳光家园小区陆续安装了电梯风幕机，让居民乘坐更加舒适;提质和增设了小区篮球场、儿童游乐场和小乐园，打造了家门口的儿童友好空间;维修电梯钢丝绳和主机、坍塌的排污管;协商解决个别楼栋瓷砖脱落安全风险;建设了6个地面电动车充电棚，可同时满足小区196台电动自行车充电需求;自购放映设备，定期举办电影文化节，丰富居民业余生活;链接资源为小区增设各类体育锻炼设施……小区治理提质增效，小区面貌焕然一新，真正撬动了服务居民的“大能量”。
(改造后的儿童小公园)
聚焦多点发力，共绘“栖美地”
小区党支部积极凝聚各方力量参与到小区治理中来，切实解决群众的“烦心事”“忧心事”。依托小区雷锋驿站、活动广场、绿化小道、架空层等区域，建设了“星光邻里”党建服务点、清风步道、法治文化园，积极宣传党建引领小区治理理念，为居民工作之余、茶余饭后提供了休闲娱乐的场所和沟通的好去处，受到居民的广泛赞誉。以“七彩天鹅”志愿服务为载体，开展了辐射辖区各类人群的安全宣传、法治宣讲、健康讲座、爱心义剪义诊、便民服务等一系列志愿服务活动，让居民切实感受共治共享带来的实惠感、参与感、成就感，绘就居民宜居、美好的栖息家园。
（一审：龙晓龙 二审：蒋俊 三审：石伟）
