华声在线3月28日讯（通讯员 沈万里 彭小艳）3月26日，桂花坪街道丹桂社区联合街道司法所成功调处一件公司与残疾人之间房屋租赁合同纠纷。
2020年5月22日，残疾人刘某、吴某从某公司承租丹桂社区辖区内欧洲城网格内一门面，合伙开了一家盲人按摩店。合同约定租期为5年，第一年月租金6061元，从第二年起每年递增6%。今年3月，受市场经济环境不景气的影响，按摩店生意难做，加之即将面临第五个租期租金上调，刘某、吴某无力再继续经营。于是向公司提出降租或提前解除合同，公司不同意。刘某、吴某拖欠公司一个月租金未付，公司要求刘某、吴某限期搬离。双方发生纠纷，刘某、吴某将情况和诉求反馈给网格员，并到社区提出申请调解，网格员及时向社区书记汇报后上报街道司法所。
调解会上，调解员首先阐述了合同条款的法律效力，明确租金标准及递增方式是双方签订合同时的共同约定，是真实意思表示，不违反法律规定。再动之以情，晓之以理，引导公司方考虑刘某、吴某是残疾人特殊群体，创业不易，企业可多承担点社会责任，给予他们更多的同情、关心和支持，建议公司在不追究违约责任的基础上双方协商解除合同。最终该方案得到双方认可。双方同意提前解除合同，刘某、吴某补交拖欠的租金，公司退还押金，纠纷得以圆满解决。双方对调解结果都表示满意，他们离开司法所时还不停地感谢调解员和社区网格员。
“一件矛盾纠纷的调解，能得到双方当事人的认可和感谢，正体现了人民调解员的工作意义和社会价值所在，做实网格化工作是‘我为群众办实事’的重要举措，街道社区上下联动，从着力解决网格内居民难题出发，多员参与，共同发力处理社区治理难题。”丹桂社区李沅展书记说。
（图为纠纷调解现场）
