华声在线12月26日讯
(通讯员 邹颖妮) “我们小区改造以后，不仅环境变好了，而且停车秩序也比以前好很多，现在一回到小区，心情都变得舒坦了。”在湘运新村小区住了几十年的屈叔叔逢人就说小区的新变化。
长沙市芙蓉区东方新城社区辖区内的湘运新村小区始建于20世纪初建筑面积2.7万平方米，现有住宅楼10栋，总户数480户。随着经济社会的发展，该小区存在基础设施老化、道路破旧、停车位不足等问题，一定程度上影响了居民生活。尤其自2017年该小区社会化移交以来就属于“三不管”状态，既没有物业公司，也没有业主委员会，民生问题尤为突出。如何让“老小区”焕发“新容颜”，切实改善老旧小区居民居住环境，成为荷花园街道、东方新城社区关注的重点。
凝民心聚力量 协助小区成立业委会
社会化移交后湘运新村小区的大小事情落到了社区，为了使小区管理走向正轨，社区开展深入调研和小区居民代表多次座谈，充分听取居民的建议和意见，绝大多数居民认为成立业委会势在必行，小区退休党员屈望勤了解到这个情况后，他深知业委会就像一座“连心桥”，在社区治理中发挥重要作用，而要建强业委会，关键在于选人。筹备伊始，党支部号召每个党员以身作则，挨家挨户上门了解居民的需求，进行人选摸底，发动居民认可度高的业主参选，并按时将业委会换届改选的最新情况传递给居民。“作为小区业主，也是支部党员，我更应该当表率，换届这个时候我必须站出来!”现任业委会主任屈望勤表示。这次的换届改选让“旁观者”成为“领头雁”，让群众中有威信、政治上靠得住、工作上有能力的优秀人才进入业委会。社区通过小区党支部+业委会+业主代表大会进一步凝聚小区业主力量，切实维护业主权益，党建引领多方联动治理，是小区从无组织到有核心、从无人管到全面管的有力举措。
（小区退休党员积极参与业主委员会投票）
以居民需求为本 “改”到百姓心坎里
道路破损、管网堵塞，雨污不分流，停车位缺乏，居民活动没有场地。东方新城社区党委坚持从群众的真实需求出发，问计于民，问需于民，合理规划，“挤”出停车位、路面硬化修整、为屋顶做防水、墙体粉刷、更换单元门、下水管网更换、道路平整，在湘运新村，这个建造时间久远、环境杂乱、设施不全的老旧小区早已不复当年容貌。如今，这里一栋栋居民楼标识清晰，公共区域干净整洁，车辆停放规范有序，在前期充分调研的基础上，绝大部分居民急难愁盼的居住问题都得到了解决，提质改造工程让整个小区焕然一新。居民也在细微之处切实感受到了民生的温度。
（湘运新村一角整改后照片）
精准优化便民设施，打造“适老宜居”生活区
针对改造小区普遍存在问题，东方新城社区党委加强规划引领与城市更新相结合，增设便民为民服务设施，包括小区内停车位的规划、在合理的位置规划适老化休闲座椅以及文化休闲体育健身设施、单车棚改造为党群议事厅等，尽可能满足居民生活休闲的需求。同时考虑到小区老年群体大，适老需求高，社区党委考虑到小区实际情况后，以适老化需求为依托，为小区高龄老人、独居老人、半失能老人配置安装床边扶手、拐杖、可折叠椅等适老化设施，为小区残疾人家庭进行无障碍设施改造，提供更为精准化的便民服务。
（为行动不便的老人进行无障碍改造并安装扶手）
全面搭建议事平台，激活小区治理活力
东方新城社区党委重视居民诉求，尊重居民意愿，依托民情恳谈会、居民议事会等沟通议事平台，有效结合网格工作，发挥“专职网格+义务监督队”作用，同时在单车棚处建立党群议事厅，及时收集及采纳居民意见建议，党员和居民纷纷加入，提高居民协商议事效率，引导居民参与制定小区事宜的积极性，让小区业主真正成为老旧小区管理的主体，真正做到了激活居民治理小区的活力。
社区是城市治理体系的基本单元，社区党组织战斗堡垒作用、党员先锋模范作用发挥得越好，就越能把党建优势转化为群众工作优势。下一步，东方新城社区党委将紧盯基层治理重点领域和薄弱环节，持续引申小区党建创建成果，真正在小区党建上抓出实效，全方位提升党建引领基层治理水平。
