2022年的尾巴上，首届袁家岭戏剧节亮相，一时间，青春与传统互辉映，长沙地方特色与全国戏曲文化相融合，真是上演了“一出好戏”。
舞台上，传统文化在沸腾的观众面前徐徐拉开架势；剧场外，现代经济在林立的楼宇之间渐渐崭露头角。
“文艺路口”的强省会意识
戏剧节诞生在袁家岭，对于长沙人而言，仿佛是件天经地义的事情。因为这里可谓长沙的文化中心。
在长沙的五一大道与韶山路交汇处，袁家岭在部分老长沙人口中仍保留着“中心点”的称号。这里不仅交通便利，在消费不高的年代，也便于“杀时间”：上午在新华书店翻翻书，下午去京剧院听一出戏，晚上到湖南大剧院看部电影......这样的日子总显得那么的充实而有趣。
在新华书店、湖南大剧院、湖南省京剧保护传承中心、湖南省湘剧院、湖南省花鼓戏保护传承中心等一大批省级“文艺分子”的团团拱卫下，袁家岭坐实了长沙文艺坐标的位子。
优势虽来自历史渊源，但推陈出新才是“文艺路口”永葆青春的秘诀。2022年仅前三个季度，湖南大剧院就上新73个项目、165场演出；而近在咫尺的新华书店也正在随着时代进化，即将成为全省面积最大的图书卖场。
湖南省社会科学院特聘研究员、湖南文化创意产业研究中心研究室主任郑自立表示，可以通过文化赋能提高竞争力，发挥袁家岭中央文化区文化资源集聚优势。
自2021年开始，芙蓉区全面启动了袁家岭中央文化区建设。依托片区红色文化、知名企业、剧团院团、书城影城、教育教学、科技医疗等丰富资源，旨在将袁家岭中央文化区打造成为长株潭城市群的文化融合示范区、文化消费引领区、文化创意活力区。
为省会打造一个文化艺术会客厅，为国际文化创意中心赋能，这体现了芙蓉区的文化自信，也彰显出芙蓉区“强省会”的功能担当与建设自觉。
文化“皮相”与经济“骨架”
现代文化不仅仅是用来看的，它既有可远观的“皮相”，也有能支撑的“骨架”。
马克思说得很明白：经济基础决定上层建筑，而上层建筑又会反作用于经济基础，这种反作用集中表现在为自己的经济基础服务。
显然，在芙蓉区的这片土地上，文化作为固有的优势、先天的长处，既能撑起“会客厅”的门面，又能输送GDP的营养。
2022年11月，袁家岭中央文化区“文化与产业”主题文化沙龙活动现场，何立伟、孔小平、邬建美等文艺名家，郑自立、吴海浪等专家学者，以及来自省湘剧院、省花鼓戏剧院、省京剧团、湖南大剧院、长沙交响乐团等单位的负责人就如何建设推动产业与文化融合，建言献策。
湖南省作协名誉主席、湖南文史馆馆员何立伟评价：“袁家岭不是在打表面的文化牌，而是袁家岭整体产业群在向文化转型，或赋予产业以文化的动力与灵魂。”
在芙蓉区的规划下，文化可以引领经济，提升经济；而经济也能够滋润文化，反哺文化。
以“九大项目”“一广场六街区”建设为抓手，袁家岭中央文化区全力推进惟楚文化广场、湖南文化广场（二期）、曙光集团地块、同发五一综合楼、佳兆业广场、敬天广场、友谊东、长城宾馆、湘邮大厦九大文化产业项目，涉及领域覆盖商业、文化、旅游、创意、体育、科技、教育等，将在长沙中心城区画出商业、文化、艺术、数字创意四大“同心圆”，为中央文化区建设注入新动能、擎起新支柱。
随着湖南文化广场、长沙戏剧街、书香文化艺术街、数字创意街、湖南米粉街、古玩艺术街、康养文化街等地标建设的不断推进，芙蓉区文化与经济的结合愈发紧密，也愈发体现出经济基础与上层建筑互相提携与驱动的扩张力。
在各擅胜场的楼宇文化中定义新经济
一根绳子是难得抓鱼的，即使有饵料的诱惑，钓鱼的效率也远不如撒网。
与“鸡犬之声相闻，老死不相往来”的小农经济相比，现代经济的本质就是一张网——互相影响，互相联结，人人都在网中。
如果说袁家岭的文化新地标拧成了芙蓉区的一根产业绳索，那么整个芙蓉区的楼宇经济规划，就是一张有机结构的大网，正在打捞着新经济的红利。
当文化是一条线，在袁家岭打造出“一线天”的盛景，各擅胜场的楼宇经济，才真正为芙蓉区撑起了一片天。
湖南文化广场定位“湘湖首座新文化产业复合体”，吸引了湖南演艺集团、长沙交响乐团等多家知名文化品牌签约入驻；佳兆业广场定位为科技金融大厦，已经联合鲸鱼跨境打造区域“跨境电商企业联合运营中心”，共建共享跨境生态，推动湘绣、湘瓷、湘稻等湖南特色产品走向世界；湘邮大厦建设现场机器轰鸣、施工繁忙，一个新型商务旅游产业孵化基地正在崛起……
长沙在楼宇经济的领跑地位，其实也赋予了芙蓉区更多的先天优势。
2022年6月，长沙市地方标准《商务楼宇服务等级划分规范》正式发布，开华中地区制定商务楼宇服务等级划分规范的先河。在9月份举行的2022中国楼宇经济北京论坛上，中国楼宇经济（总部经济）蓝皮书首度发布，长沙市成为华中区域唯一一个荣获“中国楼宇经济（总部经济）最佳范例城市”。
2020年长沙税收过亿楼宇55栋；2021年全市税收过亿楼宇64栋，同比增长15%。而芙蓉区楼宇经济经过培育多年，也早已从单纯提供“空间”的1.0阶段，越过了“空间+配套+服务”的2.0版本，进入到“空间+产业+运营”的3.0时代。百尺竿头如何更进一步，就是要在楼宇经济的圈层文化中，培养独有的楼宇文化与气质。
“一个城市要有让人致敬的建筑，既承载这个城市的记忆也承载着这座城市的梦想。”湖南省作协名誉主席、湖南文史馆馆员何立伟说，长沙作为一个网红城市，在打造核心商业地标时可以融入更多本地文化，把文化符号融入到长沙建筑“方言”里。
据了解，到2026年，芙蓉区文化产业增加值将达70亿元以上，实现旅游业总收入300亿元以上。以此为依托，加速形成“区域集中、产业集聚、企业集群、功能集成”的新型楼宇经济发展格局，以数字化推动楼宇经济转型升级，芙蓉特色的楼宇经济未来可期。（搜狐湖南 傅强）
